1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
22.2万円/㎡
前年比-25.4%
仙台市泉区
28.0万円/㎡
前年比-12.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
黒松シティハウス
宮城県仙台市泉区黒松二丁目
仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩9分
1993年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
2,226万円
29.3万円/㎡
1,789
2,080
2,371
2,662
AI査定結果
推定相場価格
2,226万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,080万円〜2,371万円
27.4万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月14日
黒松シティハウス
2,290万円（30.2万円/㎡）/ 4階 / 75.86㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は27.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 2,290万円 | 30.2万円 | 4階 | 75.86㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/01/11 | 2,290万円 | 30.2万円 | 4階 | 75.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 2,198万円 | 27.2万円 | 4階 | 80.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/26 | 2,198万円 | 27.2万円 | 4階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,298万円 | 28.4万円 | 4階 | 80.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 1,990万円 | 28.9万円 | 2階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 2,090万円 | 30.3万円 | 2階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 2,190万円 | 31.8万円 | 2階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,290万円 | 17.0万円 | 4階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 1,800万円 | 22.2万円 | 2階 | 80.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 2,290万円 | 33.2万円 | 2階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,490万円 | 19.6万円 | 4階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,880万円 | 24.8万円 | 4階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,398万円 | 29.7万円 | 4階 | 80.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,280万円 | 28.2万円 | 1階 | 80.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,380万円 | 29.4万円 | 1階 | 80.92㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 黒松シティハウス 仙台市泉区黒松二丁目 | 黒松駅9分 | 2,290万円 | 30.2万円 | 75.86㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | 高森パークハウス弐番館 仙台市泉区高森一丁目 | 泉中央駅68分 | 2,050万円 | 22.7万円 | 90.44㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/11 | 桂パークハウス西街区参番館 仙台市泉区桂二丁目 | 泉中央駅49分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/14 | 桂パークハウス東街区弐番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 2,298万円 | 29.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/09 | 桂パークハウス東街区四番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅31分 | 2,280万円 | 29.9万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/06 | 桂パークハウス東街区参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/11 | アルバ泉パーク 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 1,790万円 | 26.7万円 | 67.16㎡ | 2LDK+ | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/23 | プライムエステート泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅6分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 1,400万円 | 24.5万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/23 | ライフガーデン泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 2,350万円 | 32.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズヒルズ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅9分 | 2,680万円 | 29.4万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/24 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.88㎡ | 1LDK+ | 5階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で25.4%下落、仙台市泉区では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は仙台市泉区の平均と比較して7.9%割高です。